新余市渝水区城北大街百乐村，社区物业不作为，公共设施坏了不修理，收支门禁装置不过关，不方便进出，直接出不去，只要一个门能出去，还有便是电梯里边常常有尿和不明异味和物品，业委会建立也是草草了事。路面装置的墩子不安全，产生火灾消防车都进不来。楼道杂物堆积，逃生通道阻塞，安全指示灯根本全坏。负二楼一下雨就跟水帘洞相同，严峻漏水，承重墙腐朽，钢筋，问题十分多，希望能整改。

　　1.安全通道与消防危险整治：社区平常会联合物业展开楼道杂物专项收拾举动，并在居民群发送收拾告诉：小区安全指示灯排查，对地下车库的损坏灯具已悉数替换，楼栋的灯具因损坏过多需求走修理基金；物业设置路障是为保证地下交通，避免车辆乱停放。

　　2.电梯环境与门禁优化：催促物业每日加强电梯清洁，对电梯内违规丢弃物及时清洗收拾：近期物业花费3000元对小区收支口门禁体系全面检修，优化收支辨认功用，增加了指纹与面部辨认。

　　3.负二楼漏水与结构安全：地下空间漏水为开发商建房的质量上的问题，现在百乐村开发商已关闭，物业也在不断查漏补漏，在路面拓荒了引水槽缓解漏水问题，状况比曾经较好：墙体裂缝与地下空间通风管道生锈修理资金需求较大，社区会继续跟进。

　　4.公共设施修理：小区健身器材已替换两套，其他损坏的公共设施物业正在排查，如修理金额过大需动用修理基金，流程杂乱，需求时刻。

　　5.标准业委会运作：本年社区将活跃推进小区从头准备业委会，严厉依照《物业管理条例》实行推举流程，保证业委会合法合规，切实为居民服务，请业主耐性等候。

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